Op 14 maart jongstleden heeft de Eerste Kamer ingestemd met een definitieve inwerkingtreding van de Omgevingswet per 1 januari 2024. Aan de Omgevingswet is tevens de Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen(WKB) gekoppeld, dit betekend dat ook de WKB per 1 januari 2024 van toepassing is. In de praktijk zal dit leiden tot verschillende wijzigingen in bouw.

Bij de projecten die WTT als pilot draait, volgens de werkwijze zoals geldt onder de Wkb, krijgen we veel vragen over meer- en minderwerk. Een veelgestelde vraag: "Kan dit nog onder de Wkb en hoe dient er mee te worden omgegaan?" Vanuit de overheid zijn er verschillende handvaten vastgesteld hoe er wordt omgegaan met meer- en minderwerk. In dit artikel lichten we toe hoe hier vanuit het WKI mee wordt omgegaan.

Ik ben Sietze Rozema, geboren en getogen in gemeente Katwijk. Daar woon ik samen met mijn vrouw en twee kinderen. In onze vrije tijd trekken we er met de kinderen graag op uit om leuke dingen te doen. Van oorsprong heb ik een bouwkundige achtergrond, dat maakt dat ik dicht op de vraagstukken sta waar aannemers, bij het borgen van de kwaliteit, mee te maken hebben.

Er staat wat te veranderen. Dat weten we ondertussen wel. Vanaf 1 januari 2024 start de Wkb. Sinds 2016 is WTT Kwaliteitsborging zich al aan het voorbereiden op deze wetgeving. Met honderden pilots met aangesloten bouwbedrijven hebben we een proces staan wat volledig in het teken staat van de bouw. Via deze weg heb jij een checklist tot je beschikking wat er per fase gebeurd. Zo ben je op de hoogte, goed voorbereid en klaar om te beginnen.

Er veel te doen rondom de Omgevingswet en de daaraan gekoppelde Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb). Alle bouwende partijen, zowel initiatiefnemers als uitvoerende en ondersteunende partijen, krijgen met deze wet van doen. Dit zorgt bij bouwbedrijven voor de nodige veranderingen, zowel intern als in de realisatiefase. Als onafhankelijke (maar verbonden) kwaliteitsborger is Woningborg Toetsing en Toezicht (WTT) separaat gepositioneerd ten opzichte van Woningborg Verzekeren. Dit maakt dat er ook een eigen nieuwsbrief komt, waarvan het eerste exemplaar in november uitkomt.

Met het uitstel van de invoeringsdatum van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) naar 01-01-2024 heeft de bouwsector onder gunstige voorwaarden een langere voorbereidingstijd. Hoewel een grote groep ondernemers reeds is voorbereid op de invoering van de Wkb, kiezen veel partijen ervoor om gebruik te maken van de bestaande legeskortingen. Bouwers blijven proefprojecten doen om de organisatie scherp te houden op kwaliteit en de opgedane kennis niet te laten verzanden.

Gouda, 19 oktober 2022 – Marktleider Woningborg is teleurgesteld dat voor de 5e keer op een rij de beoogde invoering van de nieuwe Omgevingswet inclusief de Wet Kwaliteitsborging (Wkb), is uitgesteld tot 1 juli 2023. Ze roept minister Hugo de Jonge op de nieuwe wet nu echt op 1 juli 2023 in te laten gaan om duidelijkheid te creëren. Een eventuele gefaseerde invoering van de omgevingswet zou daarbij kunnen helpen.

Wanneer de Wkb ingaat, gebeurt dit stapsgewijs en gaat dit gepaard met de nodige veranderingen. Hoe bereiden onze deelnemende bedrijven zich hierop voor? Wij interviewden Jack van de Sande, Directeur Bouw bij Maas-Jacobs en Fons Pompe, Directeur speciale projecten o.a. verantwoordelijk voor de implementatie van de Wkb bij Volker Wessels.

De afgelopen jaren zijn veel bouwbedrijven actief bezig geweest met de veranderingen die de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) met zich meebrengt. Door de inzet van pilot projecten hebben deze bedrijven zich optimaal weten voor te bereiden op de inwerkingtreding van de Wkb! 

Woningborg Toetsing en Toezicht (WTT) maakt de kwaliteitsborging voor haar opdrachtgevers zo eenvoudig en overzichtelijk mogelijk. Dit door de inzet van het WKI klantportaal. Het klantportaal biedt hét inzicht wat elke klant wenst om onder de Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) alle projecten goed te laten verlopen.

Het WKI van Woningborg is toegelaten als instrument voor kwaliteitsborging. Daarmee is weer een belangrijke stap gezet richting de implementatie van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb). Het WKI behoort tot de eerste instrumenten die voldoen aan de strenge criteria van de Rijksoverheid.

Steeds vaker worden onafhankelijke controleurs betrokken bij het handhaven van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb), die vermoedelijk ingaat op 1 januari 2023. De wet regelt dat aannemers zelf initiatief moeten nemen bij het controleren op naleving van bouwregels en kwaliteitseisen. Voor die controle kunnen aannemers terecht bij private partijen. Woningborg Toetsing en Toezicht (WTT) en Lybrae Nederland gaan samen een deel van die controles uitvoeren.

HSB is een betrokken Volendamse aannemer die sinds 1932 maatwerk biedt op het gebied van nieuwbouw, renovatie, transformatie, ontwikkeling, kleinbouw en onderaanneming. Het bedrijf zette al in 2013 de eerste stappen in de kennismaking met de eisen van de Wkb en riep ook in die tijd de expertise van WTT in. We praten erover met uitvoerder Marcel Piet en hoofd productie Eric Koning.

Familiebedrijf Van Wanrooij uit het Brabantse Geffen realiseert met haar 350 medewerkers al sinds 1969 prettige leefomgevingen. Met het woningconcept Optio® maakt het bedrijf grote stappen in het snel en klantgericht bouwen.