Q&A - Schorsing of ingetrokken toestemming kwaliteitsborgers

Wat is de actuele situatie?

In het openbare register van de TloKB staan op 10 november 2026 de volgende maatregelen vermeld:

 

De status kan veranderen. Controleer daarom altijd het actuele register van de TloKB.

Wat is het verschil tussen een schorsing en een intrekking?

Bij een schorsing mag een kwaliteitsborger het betreffende instrument tijdelijk niet gebruiken. De instrumentaanbieder beoordeelt of de schorsing kan worden opgeheven of dat een andere maatregel nodig is.

Bij een intrekking vervalt de toestemming om het betreffende instrument te gebruiken. Opdrachtgevers kunnen dan niet uitgaan van hervatting na afloop van een schorsingstermijn.

De maatregel heeft betrekking op de toestemming voor een specifiek instrument. Controleer daarom zowel de kwaliteitsborger als het instrument waarmee deze voor uw project werkt.

Waarom heeft Apexion de toestemming van twee kwaliteitsborgers ingetrokken?

Volgens het nieuwsbericht van de TloKB heeft Apexion vastgesteld dat Bureau Kwaliteitsborging en Stichting Bureau WKB niet hebben voldaan en niet voldoen aan de vereisten voor opleiding, kennis en ervaring.

Apexion heeft als instrumentaanbieder de toestemming ingetrokken. De TloKB heeft deze maatregel in het openbare register verwerkt.

Mogen lopende projecten van Bureau Kwaliteitsborging niet doorgaan?

Eerder had de rechter de schorsing beperkt tot projecten met een bouwmelding na 25 augustus 2026. Daardoor kon Bureau Kwaliteitsborging bepaalde lopende projecten blijven uitvoeren.

Sinds de intrekking van de toestemming op 9 november 2026 geldt die eerdere situatie niet meer als basis om door te gaan. Volgens de nieuwste berichtgeving van de TloKB mag Bureau Kwaliteitsborging in zijn geheel geen kwaliteitsborging meer uitvoeren. Ook niet bij lopende projecten.

Wat betekent dit voor een lopend bouwproject?

Wanneer uw kwaliteitsborger door de maatregel niet meer bevoegd is om de vereiste kwaliteitsborging uit te voeren, mag de bouw niet zonder die kwaliteitsborging doorgaan.

U moet een andere bevoegde kwaliteitsborger inschakelen en de wijziging aan de gemeente doorgeven. Stem de overdracht en de voorwaarden voor voortzetting af met de nieuwe kwaliteitsborger.

Moeten betrokken partijen wachten op een bouwstop van de gemeente?

Nee. Als de wettelijk vereiste kwaliteitsborging ontbreekt, moeten opdrachtgever en aannemer de bouwwerkzaamheden stoppen, ook zonder afzonderlijke opdracht van de gemeente.

De gemeente kan bepaalde werkzaamheden toestaan die nodig zijn om schade of gevaarlijke situaties te voorkomen. Overleg hierover met de gemeente.

Wat betekent dit voor de verklaring en ingebruikname?

Een kwaliteitsborger mag met een instrument waarvoor de toestemming is ingetrokken geen verklaring meer afgeven. Een vervangende kwaliteitsborger moet zelfstandig beoordelen of voldoende vertrouwen bestaat dat het bouwwerk aan de bouwtechnische regels voldoet.

Een overstap levert daarom niet automatisch een verklaring op. Zonder de vereiste verklaring kan de reguliere gereedmelding niet compleet worden gedaan en is ingebruikname volgens de reguliere procedure niet toegestaan. Daarom is het van belang om samen af te stemmen welke informatie er reeds beschikbaar is, zodat we kunnen beoordelen welk deel van de beschikbare informatie we mogelijk kunnen gebruiken.

Kan Woningborg Toetsing & Toezicht een project overnemen?

Met onze jarenlange kennis en ervaring onderzoeken wij graag of en onder welke voorwaarden wij de kwaliteitsborging kunnen voortzetten.

Daarvoor beoordelen we de projectgegevens, de voortgang van de bouw en de beschikbare onderbouwing. Vervolgens bespreken we welke werkzaamheden en informatie nodig zijn voor een verantwoorde overname. Kies je voor Woningborg Toetsing & Toezicht, dan kies je voor zekerheid.

Kan WTT ook beoordelen wat al gebouwd is?

Wij beoordelen welke informatie over het uitgevoerde werk beschikbaar is, zoals tekeningen, berekeningen, inspectieverslagen, foto’s en vastgelegde afwijkingen.

Als onderdelen niet meer zichtbaar zijn of bewijs ontbreekt, kan aanvullend onderzoek nodig zijn. Of het uitgevoerde werk voldoende kan worden beoordeeld, verschilt per project.

Wordt WTT zelf door deze maatregelen geraakt?

Nee. Woningborg Toetsing en Toezicht B.V. staat zelfstandig in het TloKB-register met toestemming voor het Wkb Kwaliteitsborging Instrument (WKI). De genoemde maatregelen hebben geen betrekking op die toestemming.

Betekent deze situatie dat de Wkb niet werkt?

Deze maatregelen laten zien dat instrumentaanbieders kunnen ingrijpen wanneer kwaliteitsborgers niet aan de voorwaarden voldoen. Voor WTT onderstreept dit het belang van deskundige uitvoering en zorgvuldig toezicht.

Tegelijkertijd moeten getroffen partijen snel duidelijkheid krijgen. Wij blijven ons inzetten voor aantoonbare bouwkwaliteit en een verantwoorde voortzetting van projecten. Zo krijg je grip op zekerheid.

Wat kunnen opdrachtgevers en aannemers nu doen?

1. Controleer of er gebruikgemaakt is van een van deze geschorste borgers.
2. Bespreek de gevolgen voor uw project met de betrokken partijen, de beoogde nieuwe borger en de gemeente.
3. Verzamel het volledige kwaliteitsborgingsdossier en leg de actuele bouwfase vast.
4. Ga aan de slag met de nieuwe kwaliteitsborger om met het nieuwe borgingsplan de bouw weer te kunnen hervatten.

Woningborg Toetsing & Toezicht denkt graag met u mee.
info@wttkwaliteitsborging.nl | 0182 592 997

Bronnen: TloKB nieuwsbericht van 10 november 2026 en openbaar register van de TloKB en TloKB uitleg over schorsingen.